1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Bearbeitung von Personendaten auf dieser Website ist:

Aiana Immobilien AG
Ebnetrain 9
6045 Meggen

vermietung@luzernerstrasse.ch

Diese Erklärung richtet sich nach dem Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG). Soweit die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) anwendbar ist, gilt sie auch dafür.

2. Welche Daten wir bearbeiten

• Besuch der Website: Beim Aufruf werden technisch notwendige Daten bearbeitet, namentlich IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer, Browser, Betriebssystem und Gerätetyp.
• Newsletter: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Zeitpunkt der Anmeldung und Bestätigung.
• Kontakt per E-Mail: Die Angaben, die du uns in deiner Nachricht mitteilst.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Wir bearbeiten Personendaten für folgende Zwecke:

• Betrieb, Sicherheit und Stabilität der Website
• Auswertung der Nutzung, um die Website zu verbessern
• Versand des Newsletters mit Informationen zur Vermietung und zum Projekt
• Beantwortung von Anfragen

Die Bearbeitung beruht auf deiner Einwilligung (Newsletter), auf unserem berechtigten Interesse an einem sicheren und nutzerfreundlichen Betrieb der Website (Hosting, Analytics) oder auf der Anbahnung eines Vertragsverhältnisses (Anfragen zur Vermietung).

4. Hosting bei Vercel

Die Website wird bei der Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA («Vercel») gehostet. Vercel stellt die Server und das Auslieferungsnetz (CDN) bereit. Bilder und weitere Mediendateien speichern wir bei Vercel (Vercel Blob).

Beim Aufruf der Website verarbeitet Vercel die in Ziffer 2 genannten technischen Daten in Server-Logs. Die Bearbeitung ist für den Betrieb und die Sicherheit der Website erforderlich. Mit Vercel besteht ein Auftragsbearbeitungsvertrag. Vercel kann Daten in den USA und weiteren Ländern bearbeiten, siehe Ziffer 8.

Weitere Informationen: vercel.com/legal/privacy-policy

5. Newsletter über Resend

Wenn du dich für unseren Newsletter anmeldest, erheben wir Vorname, Nachname und E-Mail-Adresse. Wir verwenden das Double-Opt-in-Verfahren: Du erhältst zuerst eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst nach der Bestätigung nehmen wir dich in den Verteiler auf. Zudem speichern wir Zeitpunkt und Bestätigung der Anmeldung als Nachweis.

Für Verwaltung und Versand setzen wir die Resend, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA («Resend») als Auftragsbearbeiterin ein. Resend verarbeitet deine Kontaktdaten und die E-Mail-Zustelldaten (z. B. Zustellung, Rückläufer). Mit Resend besteht ein Auftragsbearbeitungsvertrag. Eine Datenübermittlung in die USA ist möglich, siehe Ziffer 8.

Du kannst den Newsletter jederzeit über den Abmeldelink in jeder E-Mail oder per E-Mail a  vermietung@luzernerstrasse.ch abbestellen. Wir löschen deine Daten, sobald du dich abmeldest, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.

Weitere Informationen: resend.com/legal/privacy-policy

6. Analytics mit Vercel Web Analytics

Wir verwenden Vercel Web Analytics, um die Nutzung der Website statistisch auszuwerten. Der Dienst arbeitet ohne Cookies und erstellt kein Profil, das dich über mehrere Websites oder längere Zeit verfolgt. Erfasst werden insbesondere aufgerufene Seiten, Referrer, ungefährer Standort (Land), Browser, Betriebssystem und Gerätetyp. Besucherinnen und Besucher werden nur über einen tagesaktuellen, anonymisierten Wert unterschieden, der keine Rückschlüsse auf deine Person erlaubt.

Die Auswertung dient der Verbesserung der Website und beruht auf unserem berechtigten Interesse. Du kannst das Tracking verhindern, indem du in deinem Browser «Do Not Track» aktivierst oder einen Tracking-Blocker verwendest.

Weitere Informationen: vercel.com/docs/analytics/privacy-policy

7. Cookies

Die Website setzt keine Cookies zu Werbe- oder Analysezwecken. Es werden nur technisch notwendige Daten gespeichert, soweit sie für den Betrieb erforderlich sind.

8. Datenübermittlung ins Ausland

Vercel und Resend haben ihren Sitz in den USA. Die USA gelten nach dem Entscheid des Bundesrats als Land mit angemessenem Datenschutz, soweit sich das Unternehmen unter dem Swiss-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert hat. Wo das nicht der Fall ist, stützen wir die Übermittlung auf Standardvertragsklauseln. [Zertifizierung vor Veröffentlichung verifizieren]

9. Aufbewahrung

Wir bewahren Personendaten nur so lange auf, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Newsletter-Daten löschen wir nach der Abmeldung. Server-Logs werden von Vercel nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

10. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen zum Schutz deiner Daten, namentlich verschlüsselte Übertragung (HTTPS) und beschränkte Zugriffsrechte. Vollständige Sicherheit bei der Datenübertragung im Internet kann nicht garantiert werden.

11. Deine Rechte

Du hast im Rahmen des anwendbaren Rechts das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Bearbeitung, Herausgabe deiner Daten (Datenportabilität) und auf Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Schreib uns dazu an vermietung@luzernerstrasse.ch. Wir können einen Identitätsnachweis verlangen.

Du kannst dich zudem beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB), Feldeggweg 1, 3003 Bern, beschweren: www.edoeb.admin.ch

12. Änderungen

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen. Es gilt die jeweils auf der Website veröffentlichte Fassung.